・レンタルスペースの概要
・レンタルスペースの種類
・レンタルスペース５つの強み
・収支計画の立て方
・レンタルスペースの投資エリアは？
・キャッシュフロー１００万円を目指す
・エリア選定
・事前調査
・探し方①～③
・交渉のSTEP①～④
・不動産業者からよくある疑問と懸念、その回答
・最終手段、不動産業者相手の条件交渉
・どんな不動産会社でも可能性はある
・物件内覧時のチェックポイント①～⑥
・必要な備品リスト
・発注から設営の流れ
・撮影テクニック
・抑えておきたい集客サイト登録
・これが一番重要！プライシング
・そもそも運営すべきことはない
・遠隔運営術
・備品を壊されたらどうする？
・トラブル直後の次の利用者への対応
・高稼働の秘訣①～②
・トラブルを防ぐ為には〇〇が重要①～⑦
・トラブル、変わった利用法のケーススタディ①～③
・ＣtoＣビジネスの肝
・遠隔コミュニケーション術
宮崎章広と申します。
１９８１年生まれで２０２１年で４０歳になります。
大学卒業後、不動産仲介会社へ就職しました。
２０１３年に民泊事業を新規で立ち上げ、東京や京都をはじめ、
様々なエリアで運営を行ってきました。
レンタルスペース投資は２０１６年に開始して、
２０２１年５月現在、１３カ所で運営をしています。
１３カ所全て自主運営ですが１日にかける時間は１５分程度で
毎月１００万円以上の利益を生んでくれています。
これまで民泊・レンタルスペース可能物件を２０００件以上調査し、
宅建業者として３００件以上を仲介した実績があります。
私の強みは、実際にレンタルスペース投資を行っているプレイヤーでありながら、
宅建業の経験が長く、賃貸仲介のプロフェッショナルであるということです。
不動産業者の心理に強く、実体験に基づいた交渉術に自信があります。
本書を読むことで、レンタルスペース投資の全容を理解し、
すぐにスタートできるようになります。
そして、本当に儲かる物件の選び方、設営からオープンまでの段取り、
手間のかからない運営術に加え、利益を出すための集客術もわかるので、
無駄な手間を減らして効率的に運営できるでしょう。
レンタルスペース投資に興味を持った読者の皆様の少しでもお役に立てれば、
著者としてこんなに嬉しいことはありません。
豪華５大特典
【特典①】
レンタルスペース投資を始める為の
簡単３STEPマニュアル動画
【特典②】
本書では書ききれなかった
レンタルスペース完全攻略マニュアル6,000字
【特典③】
簡単・効率的・最もお得な
ライフライン一括申込サービス
【特典④】
電話自動応答サービスのご紹介
(他ではない特別な特典付き)
【特典⑤】
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