月間売上26万円
月間利益10万円
実質利回120％
月間売上27万円
月間利益12万円
実質利回205％
月間売上15万円
月間利益5万円
実質利回100％
売上合計 3,556,669円
利益合計 1,205,894円
売上合計 2,576,132円
利益合計 1,149,912円
売上合計 1,885,935円
利益合計 540,531円
売上合計 778,147円
利益合計 299,336円
レンタルスペース業界はまだ未熟であり歴は10年ほどと浅いですが
逆を言えば既に10年運営している競合が多くいる為、立地や知識、経験などで
素人が参戦すると勝てる見込みがなく高確率で失敗します。
レンタルスペースは特に物件が命となり
これだけで売上の８割は決まります。
よって物件選定や、間違ったノウハウで運営
することにより
赤字運営が続いたり、
出店しては撤退⇒出店しては撤退となり
大きくお金を失うリスクも伴います。
またレンタルスペース業界は情報が目まぐるしく変化し
流れに追いついていかないと取り残されてしまい
仲間との情報共有が重要となってきます。
Shared spaceでは下記に記載するサービスを提供している為
上記のことが出来るようになります。
不動産業界歴20年の僕(宮崎)が民泊時代から含めて
400件以上仲介をしている為、物件に関しての目利きには自信があります。
これまでに培ったノウハウを余すことなく共有し
さらにメンバーさんとの毎月数回の情報交換会で情報共有を行い
最新の情報と最新のノウハウで仲間全員で運営していく環境を整えています。
宮崎が毎週2,000軒の物件を調査しています。
その中で20軒前後のレンタルスペース運営OKの物件が出てきますが
さらに宮崎の目でフィルターにかけます。
その中から売上が見込める、利益が出そうな物件を抽出し
毎週10軒前後のレンタルスペース運営OK物件を配信しています。
上記の通り、レンタルスペース運営OK物件は100軒電話して1軒許可が取れるかどうかの確率です。
これを宮崎は4年近く続けています。
もちろん100軒電話して99軒断られたらメンタルがやられまくります(笑)
しかし、4年も継続すると慣れてきます。
あなたは何もせずとも毎週2,000軒調査した結果を自動的に得ることが出来ます。
毎週配信される物件を待つだけなら誰でも出来ますね。
