【コロナの影響で急増するレンタルスペース利用者】
空間以外の乗り物・スペース・モノなどを共有する
「シェアリングエコノミー市場」もここ最近急拡大してきています。
国内のシェアリングエコノミー市場は、2016年段階で500億円台の規模でしたが、
2020年には2倍の1,000億円を突破するのではないかと見込まれています。
このシェアリングエコノミー市場の一角を占める、民泊・レンタルスペース・駐車場などの
「空間シェアサービス」も堅調に世の中に浸透しつつあります。
特にコロナウィルスの影響で、リモートワークの需要が一気に拡大し
自宅で仕事をする機会が増えたが、自宅の環境では集中できないなどの理由でレンタルスペースを
利用する人が急増しました。
オンラインでの仕事などが増えた為、オンライン発信をする人、オンライン受講する人などが
レンタルスペースを使い集中できる環境として利用する方が急増しています。
Twitter社などでは恒久的に在宅勤務認める方針を出しており
今後も在宅勤務が増える傾向になり、それに伴いさらにレンタルスペースの需要が増加していきます。
ウィズコロナ、アフターコロナの時代にもレンタルスペース需要は
さらに拡大が続くことが予想されます。
レンタルスペースは運営側にとってもメリットが多いです。
民泊や通常の不動産投資と比較し『収入』『支出』『運用』の面でも優れています。
時間に追われているサラリーマンの方でも比較的時間をとられないので副業としても不動産投資代わりとしてもピッタリです。
ニーズがあり、運営側も初期費用や手間をかけずに始めやすいがニッチな市場の為、認知度がまだまだ低いのです。
僕も一緒でずっと一人で悩んでいました。
カボチャの馬車事件をきっかけに、金融機関の不動産投資家に対する融資姿勢が非常に厳しくなっている関係で現在では新規では融資はおりないです。
かといって資金があるわけではないので不動産投資を始めたいと思っているのに、融資が下りない今、不動産投資を始めることは不可能なのです。
リーマンショック後、不動産価格が上昇したのは金融機関が不動産投資家に対して積極的に融資を行ったことも一因しています。
プロフィール
〇〇宮崎 ××(25)
株式会社△△ 代表取締役
はじめまして。プロレンタルスペースプレーヤーの宮崎です。
延べ１０件以上のレンタルスペース運営と約１５０名のレンタルスペースコミュニティの運営を行っており
スペース運営者のサポート、レンタルスペース用物件の紹介を行っています。
（現在も民泊運営とレンタルスペース運営、管理を行っております）
これまで不動産仲介業（賃貸、売買）を１４年、民泊事業を７年、
レンタルスペース事業を４年にわたり取り組んできました。
不動産仲介の経験を活かし、これまで民泊用物件、レンタルスペース用物件も
合計３００件以上の仲介実績があります。
私は『信用』と『安心』をモットーに事業に取り組んでいます。
何故このテーマを掲げるに至ったか。
これまで１４年にわたり不動産業界に身を置く中で感じたこと。
それは、不動産業者はあまりに自社（自分）の利益に重きを置きすぎて、
お客様に対しての誠実さに欠けるということ。
不動産仲介で言えば、売主（貸主）と買主（借主）の間に入って契約をまとめるわけで、
双方の利益のために最善を尽くすのが本来の業務なのですが、本質を見失っている業者で溢れています。
私はこの悪しき風習を断固否定し、『信用』と『安心』を掲げているのです。
この考えは不動産業にとどまらず、他の事業に対しても同様です。
仕事はお客様のためにするものだから。
人の人生に貢献したいという私の強い想いから、このテーマは生まれています。
ここで私とレンタルスペースとの出会いについてお話ししたいと思います。
私のレンタルスペースとの出会いは２０１６年になります。
当時勤めていた会社で２０１６年に民泊事業を立ち上げそれが見事に軌道に乗り、
自身のビジネスの絶頂期を迎えていました。
しかし、新規ビジネスの荒波にのまれ急転直下。
会社も非常に厳しい状況を迎えてしまいました。
そんな中でレンタルスペースプラットフォーマーの方と出会ったのがきっかけでした。
会社を立て直すためにも新しい業態にチャレンジする必要があったため、
民泊同様シェアアリングエコノミー事業であるレンタルスペース事業への進出は
そんなに難しいものではありませんでした。
民泊の時もそうでしたが、周りで誰もやっていないことに
チャレンジするのは好きだったのでノウハウも無い中、とにかく行動に移しました。
知り合ったプラットフォーマーの方の助言を得て、まずは貸会議室を１件始めてみました。
この貸会議室ビジネスはマーケットが非常に小さく、利益は出るものの、
会社の状況を改善するほどの勢いはありませんでした。
ある時、当時の社長から数か月したら給料が払えなくなる可能性が現実味を帯びてきたという話をされました。
数か月以内で会社の状況が改善する見込みも立たないので、
次の道を探ることになるのですが、自分の年齢も考慮すると勝負するならこのタイミングだなと、
すぐに決断できました。就職はせずに１人でやってみようという決断です。
社長の話から３日後に独立を決意し、会社も退職する事にしました。
社長も責任を感じてか、１か月間は独立の準備で動いて良いということでしたの、
１ヶ月でとにかく準備を進めました。内心焦りまくりでしたので、
とにかく余計な事は考えずひたすら行動していました。
これまで不動産関連でしか仕事をしたことが無いので、不動産事業の継続はマストであり、
民泊事業サポート、そしてやり始めたばかりのレンタルスペース事業。
この３つでまずは成り立たせていこうと決めました。
正式な退社後に早速レンタルスペース運営を始めました。
１件目はレンタルスペースの中でも軸となる貸会議室運営です。
まずはなるべく自分の目の届く範囲で始めようと、場所を重視して物件を選びました。
当時はスペースに机と椅子だけを設置するスタイルが主流でしたので今思えばとてもシンプルだったと思います。
運営については、民泊の時に培ったノウハウを生かしながら運営をしていくことで、
順調に運営をしていくことができました。毎月１０万円近くの利益をあげることに成功していました。
しかし、３か月後に事件が起こりました。
隣人からクレームが出てしまい、スペース運営の続行ができなくなったのです。
実はこの物件については貸会議室の運営を行う事を伝えておらず、
事務所として契約していたのです。事務所も貸会議室も似たようなものだから
敢えて伝えておく必要はないだとうという浅はかな考えが招いた出来事です。
３ヶ月での撤退・・・
赤字は１００万円近くです。独立したての私には非常に苦い経験となりました。
それ以降は不動産屋さんや大家さんにも用途について確認を行い
しっかりと許可をとるようになりました。
しばらくはレンタルスペース物件の紹介をメインに行うと同時に、
自分の紹介した物件のマーケティングやノウハウを学んでいきました。
そして撤退から２ヶ月、満を持して再度自分での運営チャレンジ。
どのような物件が需要有るのか、どのように運営していけば利益が出るか、
トラブルが起こりにくいかなど徹底的に学んでいたので、全て実践してきました。
半年間じっくりと丁寧に運営をして、成功パターンが確立できてきたので、
そこからは年間２～３店舗のペースで出店していき現在に至ります。
延べ１０店舗以上運営してますが、レンタルスペース事業にかける時間は１日30分～1時間程度です。
これだけでサラリーマン時代の給料以上になります。
また、時間を有意義に使えるのが非常に大きいです。
そういう意味では、不動産投資の１つとして確立されていくこともあるでしょう。
本当はもっと出店してきたいのですが、物件紹介も同時に行っているので、
なかなか自分の物件まで手が回らないのです。
また、私のポリシーとして、自分がお客様に紹介した物件と
競合になるところでは出店しないとしているので、
自分の出店できるエリアがどんどん狭くなってきてしまうのです(笑)
そんな中でも新規エリアを開拓し新たな需要を探して今後も出店を続けていきます。
このレンタルスペース事業に関しては、民泊と比べるとマーケットが非常に小さいのですが、
今後の伸び代も感じています。
特に今回新型コロナウイルスの影響により、テレワークが進み企業のオフィス不要論がささやかれる中で、
レンタルスペースは今後大きな役割を担っていく可能性があります。
所有から共有の流れにあるシェアリングエコノミー経済の流れがここにも出てきたのです。
今後は私自身の物件を増やしていくと同時に
新しい価値を届けていく楽しみを共有できるレンタルスペース仲間をもっと増やして、
市場の拡大を目指して取り組んでいきたいと思います。
4月から始まった外出自粛規制。
これで普段レンタルスペース利用されるお客様、
企業などから相次いで予約キャンセルメールが殺到しました。。。
あっというまに先月以前から予約して頂いていた
予約数も半分以下になりました。
さらに追い打ちをかけるかのように営業自粛要請・・・
予約がない上に営業も出来なくなり
売上はほとんどのスペースが前月比50％近くになってしまいました。
しかし売上が落ちても赤字ではないんです。
それは休業協力金の給付金があったからです。
給付金のおかげでほとんどのスペースは売上が落ちても
赤字にはならないどころか利益はほとんどのスペースで多くなりました。
そして5月の緊急事態宣言解除後、
一気にレンタルスペースの需要が激増しました。
Zoomの拡散、リモートワーク、オンライン〇〇などの利用で
少数または個人で利用されるお客様の需要が爆発したのです。
4月は売上50％減でしたが5月には外出自粛規制が解除された影響で
一気に需要が戻り、さらにコロナが追い風となるように
利用者が一気に増えたのです。
レンタルスペースは今、コロナが良い追い風となり
ニーズが増えています。
逆にコロナの影響でダメージを不動産、
オーナーがいるのも事実です。
引っ越し、企業の退去、事業縮小による解約、
空室は増えてきています。
そこでレンタルスペースをうまく活用することにより
このような社会問題の解決に少しでも繋がれば幸せだなと考えています。
しかし新しい業態のため、やり方に正解がないのです。
１人で行う場合にはトライアンドエラーで
あらゆる方法を試す必要があります。
時には成功し、時には失敗することもあるかもしれませんが
失敗のことの方が多いと思います。
過去の私のように3か月で撤退、
100万円の負債を抱えてしまうこともあるかもしれません。
ではどのようにして失敗を減らし、最初から成功方法を得れば良いか。
成功への最短ルートはレンタルスペース運営者の実際の
ノウハウを聞き実践するのがベストなのです。
レンタルスペース可能物件を探すのはほぼ不可能です。
何故なら管理会社が不特定多数の出入りを認めてくれないからです。
管理会社がＯＫを出しても次はオーナーが認めてくれません。
オーナーを説得するには伝え方が大事です。
この面倒くさく時間のかかる作業を全て代行いたします。
しかし、ただレンタルスペース可能物件をご紹介するだけでなく許可の出た物件から予めこちらで収益の上がらないような物件は排除し、利益が見込める可能性の高い物件のみをご紹介します。
それは長年の経験から蓄積されたデータを元に分析して割り出しています。
最初はどのような物件を選定すべきかわからない状態かと思いますが、安心して候補の中から選定することが可能です。
定期的に物件情報を配信するとともに、メンバー様からのご要望のエリアを交渉代行も行います。
レンタルスペースはセンスある什器を発注し、組立て作業、配置作業、写真撮影作業など一人では何からやって良いかわからず時間も体力も使います。
サラリーマンなどの方は時間がなく作業をするの大変です。
こういったスペース作りのコンセプトをメンバー様からお聞きし、什器の発注、搬入作業、組立、配置、写真撮影、壁紙張替えなどの全てをプロが代行致します。
レンタルスペースはキレイなスペースを保つことでリピーター獲得、売上UPにつながります。
しかし自分で清掃するのは時間と労力がかかり、清掃の質もさがりがちです。
清掃を外注化することにより自分の時間が増え、しっかりとした清掃できれいなスペースを保つことが可能です。
月１回のコミュニティメンバーによる交流会＆セミナーをメンバー様のレンタルスペースで開催します。
メンバー様の実際のレンタルスペースを使うので、毎回新鮮です。
さらに横のつながりもでき、仲間全員で士気をあげます。
レンタルスペースではネット回線はなくても問題なのですが時代の流れであった方がより良いです。
ネット回線を引く工事代(約15,000円)、月々のネット代(約6,000円)にも経費がかかりますが、これを無料に出来るだけで利益が増えます。
限定サービス⑥のひかりではなく、ポケットWi-Fiが良いという方もいると思いますので、こちらもご利用頂けます。
レンタルスペースでは少人数で利用されるスペースもあるのでネット回線はポケットWi-Fiで十分です。
月に50GB使えますので、容量がオーバーする心配もないです。
体は原資です。
健康な体でいることがビジネスをする上では必要不可欠です。
職場やご自宅に置いても良いですし、レンタルスペースに置いて活用してもOKです。
ウォーターサーバー代のみが利用無料のサービスが多いですが、水代も無料になりますので完全無料にてご利用出来ます。
レンタルスペースを運営する際にご自身で行ってご自身の好きなやり方でするのがオススメですが、運営も全て代行することが可能です。
運営のプロが代行しますので、物件選定～スペース作り～サイト掲載～日々の運営まで全てあなたの代わりに行います。
あなたの仕事は毎月の売上を確認するだけになり自由な時間が増えます。
築10年以上の物件を持っていれば平均200万円の給付金を受け取れる可能性があります。
この調査を手付金無料で行うことが出来るサービスです。給付金を受け取らなければ手数料は発生しないです。
多くのメンバー様も実践され、給付金をレンタルスペースに投資して運用されています。
レンタルスペースを運営していると不安や困ることも出てくるかと思います。
１人で考えて前に進めないのは時間の無駄でもったないので、そういった時に個別セッションを受けて不安や疑問点などを解消してください。
相談内容は自由ですので、コンテンツサイト、コミュニティ、レンタルスペース運営、人生相談などお気軽にしてください。
どのビジネスでも当てはまることですが、商品選定は売上の７割～８割を占めます。
レンタルスペースの場合、物件が商品選定となりますのでここが一番の肝となります。
実は私は特別な才能やノウハウがあったからうまくいっている訳ではなく、この物件選定がうまくいっているだけなのです。
私の不動産歴を駆使してオーナー様と掛け合い、他の人が交渉出来ないような好条件物件を仕入れてメンバー様にご提供しています。
このサービスは私が自信を持ってオススメする一番の強みです。
普通のレンタルスペースOK物件では立地が良くなかったり、家賃が高かったり、条件が良くなかったりする物件が多いです。
ただ、このコミュニティでは私が全て自分でオーナー様と交渉し、その中でもレンタルスペースを運営していくうえで好条件の物件のみを抽出してメンバー様にご提供しています。
初めまして。
千葉県在住、サラリーマンをしている河野と申します。
私は2017年からレンタルスペースを運営しています。
最初、物件を探している時に不動産屋に電話して
レンタルスペース運営OKの物件を探していたのですが
100件電話して1件あるかないかくらいの確率でしか見つからず、
結局運営に適した良い物件を見つけることは出来ませんでした。
そんな時に宮崎さんと出会い、
レンタルスペース運営可能物件をすぐにご紹介して頂きました！
ただ紹介して頂いただけでなく、
私が探していた物件よりもはるかに賃料も安く条件も良い・・・
私の電話をした苦労はなんだったんだろうと思い、
もっと早くに出会えれば良いと思いました。
1件目がうまくいき2件目もすぐにご紹介頂き
運営も好調で順調にいきました。
そして2年後には宮崎さんにお手伝い頂き
2件のレンタルスペースを売却できました！
1件200万円、2件合計400万円で売却です。
レンタルスペースで売却が出来ると思っていなかったので
宮崎さんには感謝の気持ちでしかないです。
売却時にも金額の件や、交渉もほとんどをやってくれましたので
売却相手や管理会社との対応もとてもスムーズでした。
この資金で物件を宮崎さんに紹介して頂き、
さらにレンタルスペースを増やしていく予定です。
引き続きよろしくお願いします！
はじめまして、
神戸市在住の不動産投資家の藏屋と申します。
私は、2009年から不動産投資を始めて
10棟85部屋の賃貸不動産を運営しています。
2019年の1月にサラリーマンを卒業したのを機
に実業に近い貸別荘（民泊）を始めて
すでに伊豆・千葉で9軒を運営しています。
そういう経緯もありシェアリングコミュニティービジネスは、
儲かるなという印象がありました。
どこにいても不動産ビジネスはできるなと思い、
2019年10月頃に地元神戸に帰る（当時は東京に在住）ことを決めて、
普段は貸していて自身が東京に来た時に泊まれるところが欲しい
と思っていたところ宮崎さんと知り合い、
レンタルスペースを紹介していただきました。
最初に紹介いただいたのが、
新富町駅徒歩40秒のところにある
税込み家賃12.5万円33㎡レンタルスペースでした。
自身でも東京に来た時に泊まれるというのがポイントでしたので
家具・家電・ベッドマットを入れた
パーティースペースとしてオープンいたしました。
オープンが12月ということもありいきなり
61万円の売上を上げることができ、
レンタルスペースはすごく儲かるビジネスだと感じました。
そして、2020年末までに10件オープンしようと思い宮崎さんに
メジャーな駅の駅近スペースの紹介をお願いいたしました。
新富町のスペースはパーティースペースということもあり、
コロナの影響で予約が非常に厳しくなったため、
現在はキッチン付き会議室として
机・椅子を入れて再オープンいたしております。
もし宮崎さんのアドバイスもなく
仕様変更をしていなければかなり危なかったと思います。
簡単に仕様変更出来るのもレンタルスペースの魅力の1つです。
銀座エリアは、大手の会社が多く
テレワークで会社に出社する人がかなり少なくなっているのですが、
7-8月は黒字にはなっています。
既に東京都の休業給付金等をもらっており
1年以内に初期費用は回収できる見込みです。
初めまして。
私は東京都中央区で貸会議室を運営している草野と申します。
元々不動産投資をしていましたが、
新規物件購入に対しての銀行融資が厳しい中、
レンタルスペース運営の体験談を聞きすぐに、
やってみたい！と思いました。
理由は融資の要らない少額資金で
始められるビジネスという点、
また、まだ一般的に認知度が低いため
今後の発展性も見込めるのではないか、という点です。
ただ探し始めると、貸会議室として利用可能な賃貸物件が
なかなか見つからず半年近くが経過しました。
不特定多数に貸すというビジネスなので民泊と同じと判断され、
全く物件が見つかりませんでした。
そんな中、ご縁があり
宮崎さんを紹介いただいたところから状況は一変！
物件の紹介だけではなく、設備や備品についてのアドバイスもいただき
宮崎さんとの出会いから2ヶ月後には
貸会議室をオープンすることができました。
オープン後も有益なアドバイスをいただきいつも助かっています。
今後はレンタルスタジオなど、別形態のレンタルスペースを
オープンしたいと思って物件を探しているところです。
引き続き宮崎さんにはお世話になります。
いつもありがとうございます！
よろしくお願いします！
コミュニティには多くの仲間がいます。
皆さんレンタルスペース運営を行っており月1回の交流会＆セミナーで直接会って近況報告を行っています。
その交流会の場では
『先月売上が過去最高でした！』
『来月新たに新規オープンすることになりました！』
『こんな取り組みをしたら売上が上がりました！』
『こんなことがあったのですが、どうすれば良いですか？』
などモチベーションの上がる話から困ったことをみんなで解決する場面もあったりして家族のようなコミュニティです。
【１人じゃないから頑張れる】
周りにはいつも一緒のビジネスを行う仲間がいるので、頑張れます。
１人では不安だったり、気持ちを共有出来ないことがあると思いますがコミュニティではお互いを高めあえる仲間がいるので調子が良い時も壁に当たった時にも行動が止まることなく頑張れるのです。
不動産投資は安定しており手堅い投資です。
その為、通常の不動産投資では大きな資金が必要で
新規の方などは参入が難しいです。
しかしレンタルスペースであれば小資金からの不動産投資が可能で
利回りも良く時間貸しとなるので空室リスクもなく
安定的に利益を確保することが可能です。
もしかすると不動産を持って入るが空室が多く利回りが良くない方もいるかもしれません。
もしかするとそれが原因で次の不動産投資へ身動きが取れない方もいるかもしれません。
もしかするとコロナが原因で空室が増え続けているかもしれません。
そういった方でも小資金で投資が出来るレンタルスペースは向いているでしょう。
もちろんレンタルスペースを1スペースのみの運営で回しても良いのですが
この先2スペース、3スペース・・・といくつも運営し毎月100万円を継続して
得られることが可能になります。
そのようなレンタルスペースのノウハウが詰まったコミュニティに
あなたならいくら払いますか？
人によっては50万、毎月100万円を継続して得られるなら100万と
さらに高い値段をつけるかもしれません。
またこのコミュニティは私の今までの15年間学んだ不動産経験の集大成でもあります。
その為、あなたは私みたいに多くの失敗に費やした15年間の時間、労力、お金をかける心配なはく
回り道をせず最短距離でレンタルスペースを安定的に運営することが可能になります。
このことを考えても50万円以上の価値はあると言っても過言ではないと思います。
ですが、不動産投資は初期費用もかかりますし皆さんにはなるべく負担を減らして
これからの未来や投資で羽ばたいて欲しいという気持ちが私にはありますので
コミュニティ入会金額を298,000円でご提供させて頂きたいと思っています。
ですが、コロナの関係等で難しい方もいるかと思います。
今回さらに特別価格としまして198,000円でご提供せて頂きます。
恐らくこのお値段でご提供させて頂くのは今回が最後になるかと思います。
これであなたのリスクは取り除きました。
レンタルスペースでは利益を出さなければ意味がないので
ぜひ私の集大成のサービスを使って最短最速で結果を出して頂ければと思います。
しかしながら、こちらの金額でも迷われている方もいるかもしれません。
そこで今回特別に本日から3日以内にご入会を決めて頂いた方には
期間限定価格としまして98,000円でご提供いたします。
この価格は一般的な家賃の約1ヶ月分の金額となります。
私があなたの代わりに物件を探し、ご提供するサービスがあるのですが
このサービスには価格交渉も含まれています。
敷金礼金のある物件では1ヶ月分減額の交渉もしており、
1ヶ月分であれば交渉できる可能性が高いです。
つまり私がコミュニティ入会金額分を減額交渉します。
これで完全にあなたのリスクを取り除くことになります。
3日間を過ぎますと通常価格に戻ってしまい損をしてしまいますのでご注意ください。
また一人でコンテンツを進めたり、相談なしで進めるのは難しい。
他の人よりも早く最新情報を入手したり、私のノウハウを全て吸収したいという方の為に
個別コンサルコースもご用意しました。
こちらのコースではコミュニティに入るだけではなく私の今までのノウハウ全てと
私の元に入る最新情報を全てお伝えします。
レンタルスペースOKの物件なども優先的に紹介をしていきます。
全ての情報が最優先で手にすることが出来ます。
レンタルスペースを運営していく上で困ったことなどありましたら
私に直接いつでも相談してください。
プラチナコース
【個別コンサル＋限定サービス優先利用権利＋コンテンツサイト閲覧権利】
通常商品価格498,000円
期間限定価格398,000円
3日間限定価格 298,000円
月額サポート料(2ヶ月目以降)4,980円(31日無料)
スペシャルコース
【限定サービス利用権利＋コンテンツサイト閲覧権利】
通常商品価格298,000円
期間限定価格198,000円
3日間限定価格 98,000円
月額サポート料(2ヶ月目以降)4,980円(31日無料)
また、既にレンタルスペースは運営していてノウハウなどのコンテンツはいらないけど
限定サービスだけ受けれる権利が欲しいという声もありましたのでそのコースを追加しました。
以下の限定サービスだけを受けることが出来ます。
・レンタルスペースOKの特別物件紹介＆調査依頼
・レンタルスペース設営代行
・清掃外注化方法
・月１回のメンバー様の会議室で交流会
・ひかり２年間無料利用権利
・ポケットWi-Fi２年間無料利用権利
・ウォーターサーバー＋水 １年間無料利用権利
・丸なげ運営代行(首都圏限定)
・給付金50～1000万円を受け取る方法
・30分無料個別セッション
このサービスだけが欲しい為にコミュニティに入られる方も多くいます。
正直このサービスだけあれば既にレンタルスペースを運営している方は十分なのです。
さらに店舗を増やし、経費を削減して効率的に大きく収益を上げることが可能になります。
ライトコース
(限定サービスのみ利用権利)
通常商品価格98,000円
期間限定価格48,000円
3日間限定価格 0円
月額サポート料4,980円
Ａ：ご入会頂きましたらコンテンツサイトに入って頂きます。
コンテンツサイトにてベイビーステップで順番通りに進めて頂き具体的なノウハウを学んでいただきます。
コンテンツサイトは１つのコンテンツが短い文章、画像、動画で説明していますので、何度も振り返し学ぶことが容易です。
Ａ：コンテンツサイト内からサービス利用のお申込みが可能です。
２４時間受け付けていますので、ご希望のサービスをお申込み頂ければと思います。
Ａ：入会後、自動返信メールが届きますのでそちらからすぐにコンテンツサイトを見ることが可能です。
コンテンツサイトに入りますと全てのサービスをご利用出来ますので、すぐにノウハウを学んだりサービスを受けることが可能です。
レンタルスペース運営に特別な資格は必要ないです。
レンタルスペース運営可能物件にはオーナー様や管理会社の許可だけが必要ですが、こちらの交渉は全てプロが代行しますのでご安心ください。
レンタルスペースを利用した事ない方でもわかるように0から丁寧にコミュニティで教えていますのでご安心ください。
物件探しのポイントや、準備する什器の種類や仕入れ先、運営ノウハウも初心者の方でもわかりやすいように教えています。
サラリーマンなど日中身動きがとれない方でも手間のかからない運営方法があります。
当コミュニティメンバーの8割はサラリーマンや副業として片手間で運営していますので、時間がない方にこそオススメです。
お客様が利用される時間にその場にいる必要はないです。
鍵の受け渡しから清掃まで基本はセルフサービスで行いますので、予約の度に毎回現場に行くということはないです。
会社員の方が会議や打ち合わせをしたり、セミナー運営、面接、オンラインミーティング、勉強会、ワークショップ、研修、ママ会、ボードゲームなど様々です。
予約メール時に利用用途が記載されますので事前に確認が出来ます。
プラチナコース
【個別コンサル＋限定サービス優先利用権利＋コンテンツサイト閲覧権利】
通常商品価格498,000円
期間限定価格398,000円
3日間限定価格 298,000円
月額サポート料(2ヶ月目以降)4,980円(31日無料)
スペシャルコース
【限定サービス利用権利＋コンテンツサイト閲覧権利】
通常商品価格298,000円
期間限定価格198,000円
3日間限定価格 98,000円
月額サポート料(2ヶ月目以降)4,980円(31日無料)
ライトコース
(限定サービスのみ利用権利)
通常商品価格98,000円
期間限定価格48,000円
3日間限定価格 0円
月額サポート料4,980円
ここまで読んでいただき、
本当にありがとうございました。
かなりの長文となってしまいましたが、
最後まで読んでいただいて
本当に感謝の気持ちしかありません。
私がモットーにしていることは
『信用』と『安心』です。
不動産業者はあまりに自社（自分）の利益に重きを置きすぎて、
お客様に対しての誠実さに欠けるというお話をしましたが
この問題をなんとかしたいと強くずっと思っています。
さらに最近の不動産では空室が
目立っている物件も増えてきており
不動産業界がかかえる問題は山積みです。
この２点の問題を解決する為に、
こちらのコミュニティを立ち上げました。
お客様に対して誠実に、そして空室になっている物件を
レンタルスペースとして有効活用し
関わる方全てにハッピーになって欲しいのです。
私自身ももっとレンタルスペースを
広げていきたいのですが、自分がやりたい物件が
出てきた時にはまずメンバー様に共有しています。
メンバー様が希望すればその物件を渡し、
希望がなければ自分が運営するといった感じです。
私のこだわりとしてコミュニティメンバー様が
出店したエリアには僕は出店しないというルールを
決めているのでどんどん自分が出店出来るエリアが
なくなっているのが現状なんです(笑)
でも、これこそがあるべき姿だと思っています。
現に不動産業界では好条件の物件は
自社や身内で確保し、売れ行きの良くない物件を
あたかも良さそうなうたい文句で営業し販売してる所が多いです。
本当に自分の利益に重きをおきすぎて、
お客様のことをお客様と思っていなんです。
信用、信頼が落ちても新規の顧客で
またさらに同じことをしているんです。
私はこの悪しき風習を断固否定し
新規のお客様は少なめ、既存のお客様に
リピートして頂くことを第一に考えています。
その為、コミュニティには人数制限があり
コミュニティメンバー様全員が
ハッピーになれるよう日々取り組んでいます。
私の成功した経験ももちろんですが、
失敗した経験も隠さず全てさらけだしています。
そうする事により同じ失敗や過ちをすることなく、
コミュニティメンバー様には効率よく、
最短で稼げるようになっており、
大家さんからすると空き家が有効活用できて
Win-Win-Winの関係が出来ています。
少しでも共感して頂けることがありましたら、
ぜひ一緒にコミュニティにご参加して頂き、
お会いできることを楽しみにしています。
ここまでお付き合いいただき、
本当にありがとうございました。
あなたの参加をお待ちしております。